Сооружения для обслуживания главного жилого дома (сараи, туалет, баня), возведённые его владельцем на принадлежащем по закону участке, являются вспомогательными. Если не засвидетельствован факт, что эти постройки причиняют кому-то вред, нельзя признать их самостроем. Когда отсутствуют соответственно оформленные претензии архитекторов, пожарных и так далее, хозяин вправе возводить нужные ему сооружения. Это подтверждают и в БТИ Харьков.
Самостроем считается возведение сооружений:
Также незаконным будет считаться сооружение, возводимое во время оформления разрешения. Это связано с тем, что стройка занимает меньше времени, чем оформление документов.
Если самовольно построенное здание не нарушает чьи-либо интересы, не угрожает здоровью и жизни окружающих, можно узаконить самострой. Отсутствие утверждённой проектной документации не может служить причиной отказа в легализации.
Для этого собственник должен иметь:
Если земельный участок не находится в собственности застройщика, требуется документ, подтверждающий передачу земли в ближайшее время.
Если самовольно построенные сооружения не узаконены, их будет невозможно продать или передать в наследство. Во избежание возможных ошибок в силу некомпетентности и чрезмерной траты времени легализацию объектов лучше поручить специалистам.
Добавить комментарий