путешествуем вместе :)
Путеводители по лучшим местам мира
Архивы

Сооружения для обслуживания главного жилого дома (сараи, туалет, баня), возведённые его владельцем на принадлежащем по закону участке, являются вспомогательными. Если не засвидетельствован факт, что эти постройки причиняют кому-то вред, нельзя признать их самостроем. Когда отсутствуют соответственно оформленные претензии архитекторов, пожарных и так далее, хозяин вправе возводить нужные ему сооружения. Это подтверждают и в БТИ Харьков.

Как узаконить неразрешённые строения

Самостроем считается возведение сооружений:

  • на земле, не являющейся собственностью;
  • на собственном участке, но без разрешения (касается ларьков, киосков).

Также незаконным будет считаться сооружение, возводимое во время оформления разрешения. Это связано с тем, что стройка занимает меньше времени, чем оформление документов.

Если самовольно построенное здание не нарушает чьи-либо интересы, не угрожает здоровью и жизни окружающих, можно узаконить самострой. Отсутствие утверждённой проектной документации не может служить причиной отказа в легализации.

Для этого собственник должен иметь:

  • паспорт и ИНН;
  • правоустанавливающие документы на землю;
  • заключения специалистов о соответствии сооружений пожарным, санитарным, экологическим нормам.

Если земельный участок не находится в собственности застройщика, требуется документ, подтверждающий передачу земли в ближайшее время.

Если самовольно построенные сооружения не узаконены, их будет невозможно продать или передать в наследство. Во избежание возможных ошибок в силу некомпетентности и чрезмерной траты времени легализацию объектов лучше поручить специалистам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *